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appartement 2 pièces 35 m2 à louer à Châteauroux (36000)
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Location appartement 2 pièces 35 m² Châteauroux (36000)
485 € CC /mois

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 16,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies dans un rayon de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, et une université se trouve à moins de 1 km. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le décorer à votre goût. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Châteauroux. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 502,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 105,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 485 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 445 €
  • Honoraires : 387 €
  • Honoraires état des lieux : 105.6 €
  • Charges : 40 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES05770006-303
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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