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appartement 2 pièces 32 m2 à louer à Châteauroux (36000)
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Location appartement 2 pièces 32 m² Châteauroux (36000)
430 € CC /mois

Appartement 2 pièces Châteauroux (36000)

À LOUER : Appartement T2 à Châteauroux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 32 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,03 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un espace intime et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant accessible. Pour votre confort, un branchement pour machine à laver est disponible, et vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. De plus, la présence de stations de recharge à proximité est un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Châteauroux dans un cadre agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 447,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,78 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 98,94 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 430 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 385 €
  • Honoraires : 363 €
  • Honoraires état des lieux : 98.94 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES26430004-303
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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