À LOUER Bel appartement rénové de type T2 situé à Cholet (49300), d'une superficie de 45 m². Ce charmant appartement comprend une belle chambre de 15 m², un salon lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée, une salle de bain et un cellier. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité ainsi que le chauffage, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! L'appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'environnement de l'appartement est pratique, avec la proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et ALDI à moins de 500m. Les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles à pied. Pour les étudiants, l'université IFTO se trouve à moins de 1km de l'appartement, offrant ainsi un accès facile aux études. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la mobilité durable. Cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 697,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,74 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 136,02 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 2e étage
Etat: Etat general : Habitable