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appartement 2 pièces 56 m2 à louer à Cholet (49300)
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Location appartement 2 pièces 56 m² Cholet (49300)
650 € CC /mois

Appartement 2 pièces Cholet (49300)

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Libre mi Janvier suite rafraichissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable avec placard. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour votre confort quotidien. Ce bien est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Lidl et ALDI à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Buffon ainsi que l'École élémentaire Saint-Exupéry situées à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'IFTO, une institution d'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,76 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 168,48 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 590 €
  • Honoraires : 618 €
  • Honoraires état des lieux : 168.48 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES31410017-57
CITYA TRAVOT agence immobilière Cholet (49300)
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  • Carte
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