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appartement 2 pièces 45 m2 à louer à Cholet (49300)
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Location appartement 2 pièces 45 m² Cholet (49300)
570 € CC /mois

Appartement 2 pièces Cholet (49300)

APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE Situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 45.70 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette aménagée, une chambre avec placard et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel et l'eau est comprise dans les charges. Libre au 01 / 01 / 2025 Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous sol est inclus, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez également des supermarchés tels que U Express et Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Saint-Exupéry, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'une université à proximité élargit les possibilités pour les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,70 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 137,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 570 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 510 €
  • Honoraires : 503 €
  • Honoraires état des lieux : 137.1 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES32130022-57
CITYA TRAVOT agence immobilière Cholet (49300)
CITYA TRAVOT

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