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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Cholet (49300)
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Location appartement 2 pièces 44 m² Cholet (49300)
510 € CC /mois

Appartement 2 pièces Cholet (49300)

APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE Venez découvrir ce T2 à Cholet, situé dans un quartier calme et agréable à 10 minutes à pied du centre ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 44.78 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un balcon et une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est également un atout majeur, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Biocoop et U Express, situés à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et même une université à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cholet. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,58 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 134,34 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 510 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 460 €
  • Honoraires : 493 €
  • Honoraires état des lieux : 134.34 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES01130072-57
CITYA TRAVOT agence immobilière Cholet (49300)
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