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appartement 2 pièces 54 m2 à louer à Fontenay-le-Comte (85200)
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Location appartement 2 pièces 54 m² Fontenay-le-Comte (85200)
487 € CC /mois

Appartement 2 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE - Résidence du Rocher - Disponible début janvier Appartement T2 situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,49 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, il est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un patio est également à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de l'appartement est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels que Carrefour City et Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires, comme l'École Primaire Les Cordeliers, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité, telles que Roger Sicard, pour vos envies de pain frais. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 486,61 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 509,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,67 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 164,91 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 027 et 1 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 487 € CC /mois (soit 9 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 434 €
  • Honoraires : 605 €
  • Honoraires état des lieux : 164.91 €
  • Charges : 52 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES03760002-67
Citya Agence de la poste agence immobilière Niort (79000)
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