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appartement 2 pièces 54 m2 à louer à Gençay (86160)
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Location appartement 2 pièces 54 m² Gençay (86160)
425 € CC /mois

Appartement 2 pièces Gençay (86160)

EXCLUSIVITÉ - BEAU T2 A GENCAY À louer : découvrez à GENCAY (86160) cet appartement de 2 pièces de 54,98 m². Il est exposé plein ouest. Il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre de 12.50 m² et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il y a l'École Primaire Gençay, l'École Maternelle Gençay et le Collège Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N147 sont accessibles à moins de 16 km. Le Cinéma de Gencay vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 442,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,78 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 164,94 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Honoraires : 605 €
  • Honoraires état des lieux : 164.94 €
  • Charges : 25 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES11340003-75
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
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