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appartement 2 pièces 42 m2 à louer à Gennevilliers (92230)

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Location appartement 2 pièces 42 m² Gennevilliers (92230)

1 350 € CC /mois

Appartement 2 pièces Gennevilliers (92230)

Iad France - Guojun Liu vous propose : Plus de photos et vidéos disponibls sur simple demande. Opportunité à ne pas manquer - Appartement neuf à Gennevilliers. Situé au cOEur de Gennevilliers, dans une résidence neuve de 2024, cet appartement de type studio de 42,42 m² avec balcon offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité de la journée. Cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un couple. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne. Le design épuré et contemporain s'adaptera à tous les styles de décoration. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cet appartement étant neuf, vous pourrez emménager rapidement et sans contraintes. De plus, sa localisation proche des commodités et des transports en commun en fait un investissement locatif attractif. Profitez des avantages d'un appartement neuf : confort thermique et phonique, économies d'énergie, garanties constructeur. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Bus 340 et 366 à 2 minutes à pied, ligne 13 de métro, RER C et tramway T1 entre 9 et 14 minutes. Accès aux autoroutes A15 et A86 en moins de 10 minutes À 18 minutes en voiture de La Défense À 25 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle À 5 minutes à pied du centre-ville de Gennevilliers Proximité immédiate des bus, desservant la ligne 13 de métro, le RER C et le tramway T1 en 10 minutes Crèche à 5 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire à moins de 7 minutes à pied, collège à 2 minutes, lycée à 6 minutes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Gennevilliers.\n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Liu Guojun - EI (ID 36965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 458 euros (soit 10 / m²).\nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.