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appartement 2 pièces 61 m2 à louer à Les Vans (07140)
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Location appartement 2 pièces 61 m² Les Vans (07140)
735 € CC /mois

Appartement 2 pièces Les Vans (07140)

Situé dans la magnifique ville des Vans, cet appartement T2 non meublé de 61,95 m² est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Intérêt : Construit en 2006, cet appartement rénové offre une élégance intemporelle et une fonctionnalité moderne. Avec un ascenseur pour un accès facile, vous pourrez profiter de chaque étage en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Désir : Visualisez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse, bercé par la douce brise du soir. L'exposition Nord-Ouest offre une lumière naturelle et un bel ensoleillement en fin d'après-midi, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Avec une salle d'eau et des WC indépendants, chaque espace a été conçu pour votre confort. Vous disposez également d'un garage fermé et du parking commun devant la résidence. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Commodités à proximité : Profitez d'un emplacement idéal avec plusieurs commodités à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez supermarché, pharmacie, commerces, des bus, une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, et en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 € / mois. Provision sur charges 65 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 847 et 1 147 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 147 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 735 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 670 €
  • Honoraires : 503 €
  • Honoraires état des lieux : 134 €
  • Charges : 65 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 670 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2142985
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
Immo de France Hybord

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