Iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Au cOEur de Limoges, superbe appartement de 53 m² entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien de type T2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'une résidence confortable et moderne. L'appartement comprend une entrée accueillante avec rangements et WC, une cuisine équipée, un séjour très lumineux où il fait bon se détendre et avec une vue dégagée sur des jardins, accès au bacon, chambre spacieuse offrant une tranquillité absolue et grand espace de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. Les équipements de cet appartement répondent aux exigences du quotidien avec notamment un interphone pour la sécurité, un système de chauffage individuel par radiant offrant une chaleur douce et agréable, ainsi que la présence de la fibre optique pour un accès internet performant. Prise RJ 45 disponible. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien, entièrement rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et rénové avec soin à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 585 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 8.49 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.