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appartement 2 pièces 46 m2 à louer à Lyon 4 (69004)
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Location appartement 2 pièces 46 m² Lyon 4 (69004)
753 € CC /mois
-6.23 %

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Lyon 4 / 21 quai joseph gillet résidence le magellan venez découvrir ce spatieux t2 de 46.35 m² sans vis à vis donnant sur jardin commun à toute la résidence. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie 17 m² avec accès sur une loggia a 4.7 m². Le bien comprend une cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre de 9.5 m² et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective disponible de suite loyer : 680.60€ dont 100€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 463.50€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€ année de réference 2021. Dpe nouvelle version 2023. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 639.63€ loyer de référence majoré : 769.41€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 753 € CC /mois (soit 16 € / m²)
    -6.23 %
  • Dépôt de garantie : 652 €
  • Honoraires : 602.55 €
  • Honoraires état des lieux : 139.05 €
  • Charges : 100 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 652 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.23 % (-50 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 46847
Square Habitat Grande Métropole de Lyon Location

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