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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Marseille 6 (13006)

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Location appartement 2 pièces 44 m² Marseille 6 (13006)

660 € CC /mois

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 6éme limitrophe 7éme arrondissement centre ville secteur haut breteuil / gaston crémieux lisa immobilier vous présente à la location ce superbe type 2 de 44 m², soulignant le charme de l'ancien et ajusté par une belle rénovation, sans vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement est au 1er étage sur 3 sans ascenseur sur cour d'un bel immeuble marseillais sur le haut de la rue breteuil soit idéalement situé pour toutes ses commodités et aux beaux volumes dû à sa grande hauteur sous plafond ainsi que d'une large et confortable pièce de vie de 25 m² réunissant séjour / salon / cuisine américaine semi équipée avec placard et rangement, le tout donnant sur un balcon de 7 m² sans aucun vis-à-vis, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. On relève une agréable et chaleureuse cheminée toujours appréciée et conviviale ainsi que des tomettes au sol. Une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Loyer hors charges : 630,00 € charges : 30,00 € soit 660,00€ charges comprises caution : 630,00 € honoraires agence 572,00€ ' lisa immobilier ' honoraires de 572 € ttc à la charge du locataire comprenant 132 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 630 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.