T2 NEUF + GARAGE + TERRASSE - A LOUER - MEYLAN - 38 Avenue du Vercors. Emplacement très recherché par sa quiétude. Transports en commun Bus C1 + 13. À quelques minutes en voiture vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché sont à proximité. Venez visiter ce superbe appartement T2 de 44.20 m², au 2° étage; disposant d'une superbe terrasse de 8.70 m². Copropriété sécurisée, disposant de nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation ont été installés dans le bâtiment. À votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement. Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts / bas) et équipée (plaque, hotte). Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum. La chambre de 12.70 m² dispose d'un placard de rangement. La salle d'eau carrelée est munie d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Afin de parfaire cette location, une vaste terrasse de 8.70 m², sera à votre disposition. Son accès par le séjour, sera idéal pour préparer recevoir vos invités et profitez de déjeuners ensoleillés ! Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents. Enfin et afin de faciliter votre quotidien une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de colibox Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. L'appartement dispose de double vitrage. Ce que nous aimons : - Neuf- Vue dégagée - Très lumineux - Grande Terrasse Loyer : 717.59 - Charge : 80 - Dépôt de garantie : 717.59 - Honoraire : 574.60 * Dépenses annuelles d'Energie : 247.00 - 335.00 * Mandat VH n°497 Honoraires de 574,60 TTC à la charge du locataire comprenant 133 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 717.59 / mois. Provision sur charges 80 / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 717,59 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 247.00 et 335.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 9 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 247 et 335 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247 et 335 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.