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appartement 2 pièces 38 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 2 pièces 38 m² Montpellier (34000)
683 € CC /mois

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

À louer montpellier / croix d'argent t2 39 m² terrasse + parking a proximité du rond-point du grand m, des commerces, écoles et grands axes routiers. À 5 min à pied du bus et 15min du tramway l2 arrêt 'villeneuve d'angoulême'. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 38,55 m² habitable situé au sein d'une copropriété sécurisée de 2012. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée (plaque / hotte) donnant sur une terrasse ombragée de 10 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, du double vitrage pvc, volets roulants électriques, visiophone, eau chaude / chauffage électriques individuels. Libre mi novembre. Loyer : 683euros par mois dont 68euros de charges (eau froide, communs + teom). Dépôt de garantie : 615euros. Honoraires à la charge du locataire : 385,50euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 115,65euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536euros et 724euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,40euros / m² / loyer de référence majoré : 16,10euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commerciale de cimm immobilier montpellier. Zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 615 euros - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 620,66 euros - provision sur charges récupérables 68 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 385,50 euros ttc - état des lieux d’entrée 115,65 euros ttc - dépôt de garantie 615 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Quartier : Croix d'Argent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 536 et 734 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 734 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 804 €

A propos du prix de cet appartement

  • 683 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 615 €
  • Honoraires : 501.15 €
  • Honoraires état des lieux : 115.65 €
  • Charges : 68 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 620 €
  • Loyer de base : 615 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7200943
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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