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appartement 2 pièces 37 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 2 pièces 37 m² Montpellier (34000)
810 € CC /mois

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

À louer montpellier / gare magnifique t2 meublé 37 m² balconnet + cave en exclusivité, situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare st roch, du tram et du centre commercial polygone, dans un secteur calme mais dynamique avec ses nombreux commerces et infrastructures. Nous vous proposons à la location ce superbe t2 de 37.26 m² habitable, entièrement rénové et meublé avec goût, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au charme haussmannien des années 1900. Vous entrerez directement sur une pièce de vie lumineuse de presque 26 m² avec télévision et cuisine ouverte aménagée / entièrement équipée (machine à laver séchante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, vaisselle, etc) donnant accès à un balconnet sur toute la longueur de la pièce, une chambre avec salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol, du double vitrage pvc, chauffage / eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Loyer : 810euros dont 35euros de charges (eau froide, entretien des commun et teom) et dont 97euros de complément de loyer (emplacement, qualité des équipements + cave). Dépôt de garantie : 1000euros. Honoraires à la charge du locataire : 372,60euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 111,78euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580euros et 820euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,20euros / m² / loyer de référence majoré : 18,20euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de l’agence cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 35 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 372,60 euros ttc - état des lieux d’entrée 111,78 euros ttc - dépôt de garantie 1 000 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Quartier : Gares
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 810 € CC /mois (soit 22 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 000 €
  • Honoraires : 484.38 €
  • Honoraires état des lieux : 111.78 €
  • Charges : 35 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 775 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85356501
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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