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appartement 2 pièces 42 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)
780 € CC /mois

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Superbe t2 neuf croix d'argent 42 m² balcon + parking au sein de la nouvelle résidence 'le domaine des hirondelles', entièrement sécurisée, secteur croix d'argent, à quelques centaines de mètres à pied d'un supermarché, du tramway l. 2, des commerces des grisettes, de la clinique st roch et des grands axes routiers. Appartement neuf de 42.10 m² habitable au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée (plaque + hotte) donnant sur un balcon de 5.30 m², une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau moderne avec wc. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre, intratone. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Soumis au dispositif pinel et à la garantie visale. Disponible de suite. Loyer : 780euros / mois dont 100euros de charges (eau froide / chaude, entretien des communs, teom). Dépôt de garantie : 680euros. Honoraires à la charge du locataire : 421euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 126.30euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 428euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,6euros / m² / loyer de référence majoré : 16,3euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de l'agence cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 100 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 421 euros ttc - état des lieux d’entrée 126,30 euros ttc - dépôt de garantie 680 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Quartier : Croix d'Argent
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 780 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 680 €
  • Honoraires : 547.3 €
  • Honoraires état des lieux : 126.3 €
  • Charges : 100 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85521001
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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