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appartement 2 pièces 36 m2 à louer à Niort (79000)
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Location appartement 2 pièces 36 m² Niort (79000)
510 € CC /mois

Appartement 2 pièces Niort (79000)

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Niort, dans la résidence Duguesclin. Ce bien d'une superficie de 36 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur le quartier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement. De plus, un espace de stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé en centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros (soit 11,79 euros / m²) dont 109,20 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 510 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 455 €
  • Honoraires : 429 €
  • Honoraires état des lieux : 109.2 €
  • Charges : 55 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES00160055-337
Citya Agence de la poste agence immobilière Niort (79000)
Citya Agence de la poste

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