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appartement 2 pièces 41 m2 à louer à Poitiers (86000)
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Location appartement 2 pièces 41 m² Poitiers (86000)
490 € CC /mois

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Centre Ville - À LOUER : Appartement neuf T2 situé au cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City et une Biocoop à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire privée, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur de Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,95 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 124,35 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 490 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 445 €
  • Honoraires : 456 €
  • Honoraires état des lieux : 124.35 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES01550021-75
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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