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appartement 2 pièces 51 m2 à louer à Poitiers (86000)
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Location appartement 2 pièces 51 m² Poitiers (86000)
603 € CC /mois

Appartement 2 pièces Poitiers (86000)

Proche Faculté - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de La Gibauderie à Poitiers, dans la résidence Les Jardins de Diane. Ce bien spacieux de 51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Place de parking en sous sol. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès à un branchement pour machine à laver. La sécurité de la résidence est renforcée par un digicode et un interphone, vous offrant tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Les établissements scolaires, y compris des écoles privées et des lycées, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 620,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,48 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 155,04 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Proche Faculté
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 603 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 555 €
  • Honoraires : 568 €
  • Honoraires état des lieux : 155.04 €
  • Charges : 48 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES44000428-75
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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