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appartement 2 pièces 36 m2 à louer à Roques (31120)
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Location appartement 2 pièces 36 m² Roques (31120)
650 € CC /mois

Appartement 2 pièces Roques (31120)

Appartement T2 avec balcon et parkings Découvrez ce charmant appartement meublé, moderne, de type 2 avec balcon, d'une surface de 37 m² situé au premier (et dernier) étage sans ascenseur au sein d'une résidence au calme proche des bords de Garonne. Toutes commodités à proximité. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche de confort et de practicité. L'appartement est en excellent état et se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée desservi par une entrée et un grand placard; une salle de bains avec wc, une chambre avec lit 'coffre' double et un grand placard ainsi qu'un grand balcon avec vue sur la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable 37 m² - Un séjour spacieux avec accès direct au balcon, une chambre confortable avec placards intégrés - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, lave-linge / sèche-linge, plaques de cuisson, frigo + congélateur, etc.) - Salle de bain avec baignoire et WC. - Balcon idéal pour vos moments de détente ou pour vos repas en plein air. - Stationnement : 2 places de parking privatives et un garage à vélos. Conditions de location : - Loyer mensuel : 610euros + 40euros de provisions sur charges. - Dépôt de garantie : 1220euros (2 mois de loyer hors charges pour un appartement meublé). - Frais d'agence : 480euros (dont 110euros d'état des lieux). Disponible immédiatement. Visites après envoi du dossier locatif uniquement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 104 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 220 €
  • Honoraires : 480 €
  • Honoraires état des lieux : 110 €
  • Charges : 40 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 610 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85458502
Agence du Château agence immobilière Portet-sur-Garonne (31120)
Agence du Château

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