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appartement 2 pièces 47 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 2 pièces 47 m² Tours (37000)
575 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À LOUER / TOURS CENTRE GRAMMONT Bel appartement ancien de type T2 situé dans l'hyper centre de Tours. Ce charmant logement offre une superficie de 47 m², comprenant 2 pièces dont une chambre et une salle de bain. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. L'ensemble de l'immeuble est situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent un parquet élégant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un accès facile aux différents services de la ville. Pour toute personne à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement ancien T2 dans l'hyper centre de Tours saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 592,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,72 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 142,56 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 575 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 485 €
  • Honoraires : 523 €
  • Honoraires état des lieux : 142.56 €
  • Charges : 90 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES10010003-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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