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appartement 2 pièces 37 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 2 pièces 37 m² Tours (37000)
575 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries comme Paul Meunier. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Grécourt, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,11 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 111,03 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 056 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 575 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 520 €
  • Honoraires : 407 €
  • Honoraires état des lieux : 111.03 €
  • Charges : 55 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES26730005-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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