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appartement 2 pièces 45 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 45 m² Tours (37100)
636 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À LOUER : Appartement T2 à Tours Nord Nous vous proposons un appartement de type T2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, idéalement conçu pour un jeune couple ou un étudiant. D'une superficie de 45 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée de l'appartement est dotée d'un placard, permettant un rangement optimal. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 9,50 m², exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, bien équipée et avec de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable, également pourvue d'un placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. En plus des caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Situé à proximité de l'IUT, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à quelques pas d'un supermarché, ainsi que de divers commerces. Vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 636,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 655,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 136,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 636 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires : 499 €
  • Honoraires état des lieux : 136.05 €
  • Charges : 36 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES26550058-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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