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appartement 2 pièces 57 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 57 m² Tours (37100)
571 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé dans le quartier prisé de Tours Nord, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Avec une superficie généreuse de 57 m², cet espace vous promet confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la chambre confortable vous garantit des nuits paisibles. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou pour vous relaxer après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Asia Market et Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Paul Bert et le Lycée Saint-Grégoire à moins de 500 mètres. Les étudiants ne seront pas en reste, avec plusieurs facultés à moins de 1500 mètres. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un accès facile aux transports en commun. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, il se trouve au deuxième étage, offrant une vue agréable sur le quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! . Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 146,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 590,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 171,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 571 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 425 €
  • Honoraires : 627 €
  • Honoraires état des lieux : 171.06 €
  • Charges : 146 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES82300217-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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