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appartement 2 pièces 38 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 38 m² Tours (37100)
552 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. L'orientation ouest du logement vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce logement est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Tours. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 571,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,41 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 114,93 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 261,7 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 552 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 544 €
  • Honoraires : 421 €
  • Honoraires état des lieux : 114.93 €
  • Charges : 8 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES01760105-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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appartement 2 pièces 38 m2 à louer à Tours (37100)
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