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appartement 2 pièces 40 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)
600 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la ville. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un véritable plus dans un environnement urbain. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et rapide. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, y compris le lycée et plusieurs écoles primaires. Les supermarchés comme Carrefour City et ALDI sont à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,32 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 120,36 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227,95 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 600 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires : 441 €
  • Honoraires état des lieux : 120.36 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES70910013-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à louer à Tours (37100)
Photo appartement à louer à Tours (37100) N° 1
Photo appartement à louer à Tours (37100) N° 2

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