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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Tours (37200)
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Location appartement 2 pièces 44 m² Tours (37200)
655 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37200)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé des Deux Lions à Tours, 37200. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine américaine, entièrement équipée. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement, et un branchement pour machine à laver est également prévu. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires se trouvent à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 674,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,31 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 132,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 655 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires : 486 €
  • Honoraires état des lieux : 132.63 €
  • Charges : 55 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES70060115-19
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Tours (37200)
Photo appartement à louer à Tours (37200) N° 1
Photo appartement à louer à Tours (37200) N° 2
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