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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Valence (26000)
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Location appartement 2 pièces 44 m² Valence (26000)
579 € CC /mois

Appartement 2 pièces Valence (26000)

Découvrez un appartement T2 niché au coeur de Valence, au 29 avenue Pierre Semard. Ce bien immobilier de 44,08 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, promet un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Ce charmant appartement non meublé se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un chauffage individuel, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Le séjour lumineux est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix pour des nuits paisibles. Côté commodités, vous trouverez à proximité : À 5 minutes à pied, profitez de 7 lignes de bus, 12 médecins généralistes et 33 restaurants pour varier les plaisirs. À 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Enfin, à 15 minutes à pied, flânez dans l'un des 4 parcs et jardins de la ville. L'hôpital est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522.00 € / mois. Provision sur charges 57 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 522 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 579 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 522 €
  • Honoraires : 484 €
  • Honoraires état des lieux : 132 €
  • Charges : 57 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 522 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 212936
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
Immo de France Hybord

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