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appartement 2 pièces 31 m2 à louer à Valenciennes (59300)
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Location appartement 2 pièces 31 m² Valenciennes (59300)
495 € CC /mois
+2.06 %

Appartement 2 pièces Valenciennes (59300)

Découvrez ce beau t2 de 31,88 m² au 1er étage situé avenue dampierre à valenciennes. En bail non-meublé, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité, il se situe au premier étage un petit balconet donnant sur l'avenue. Double vitrage, salle d'eau rénovée en octobre 2023 : cabine de douche et cumulus indépendant. Radiateurs électriques changés. Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises ! Compteurs électriques individuels, chauffages électriques. loi alur : loyer hc mensuel : 440 €charges : 35 € / mois (eau ). Dont honoraires état des lieux : 93 €. Dépôt de garantie : 440 etats des lieux d'entrée; 3€ / m2 dpe : e estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1130 € par an etat des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : > candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com un dossier complet vous sera demandé aprés visite : - copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - attestation d'assurance multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - dernier avis d'imposition -attestation de la caf ou simulation pour le versement des apl - prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution + état des lieux entrées honoraires de 225 € ttc à la charge du locataire comprenant 93 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 450 € / mois. Provision sur charges 45 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 € CC /mois (soit 16 € / m²)
    +2.06 %
  • Dépôt de garantie : 450 €
  • Honoraires : 225 €
  • Honoraires état des lieux : 93 €
  • Charges : 45 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 450 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2.06 % (10 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 213152
Serenity agence immobilière Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Serenity

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