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appartement 2 pièces 47 m2 à louer à Villeurbanne (69100)
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Location appartement 2 pièces 47 m² Villeurbanne (69100)
1 461 € CC /mois

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Exclusivité - appartement 2 pièces au calme en location : proche écoles et commerces, à villeurbanne (69100), guy hoquet villeurbanne zola vous présente cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest, de 47,72 m². Il offre une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse et le jardin qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de six étages avec sous-sol et ascenseur. Cet appartement est mis en location avec un garage. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes. Des autoroutes et la nationale n346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis, un théâtre et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché cours zola tous les samedis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé d pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (214 kwh / m² annuels) et b en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 940 € en 2021. Cet appartement est à louer pour 863 €, hors charges, avec 37 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 863 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 620,36 € (143,16 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rdv avec votre agence immobilière guy hoquet villeurbanne zola. Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 27 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : FLACHET
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 561 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 461 € CC /mois (soit 31 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 863 €
  • Honoraires : 620.36 €
  • Honoraires état des lieux : 143.16 €
  • Charges : 598 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 882 €
  • Loyer de base : 863 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5809
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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  • Photos
  • Carte
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