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appartement 3 pièces 61 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 3 pièces 61 m² Angers (49000)
654 € CC /mois

Appartement 3 pièces Angers (49000)

À LOUER à Angers (49000) : un magnifique appartement récent de type T3 à louer ! DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Ce charmant appartement comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas, et la salle de bain moderne apporte une touche de confort supplémentaire. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous apprécierez la présence d'une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, vous ne perdrez plus de temps à chercher une place de parking grâce aux 2 places qui vous sont réservées. Situé dans un quartier convivial, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Spar et ALDI à quelques pas de chez vous. Les écoles, collèges et lycées comme le Collège Jean Lurçat, le Lycée Emmanuel Mounier et l'École élémentaire Jules Ferry sont également facilement accessibles. Pour votre santé, vous trouverez des pharmacies à proximité telles que la Pharmacie Vulliemin et la Pharmacie de l'Europe. De plus, les amateurs de bon pain seront ravis de savoir qu'il existe plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, telles que la Boulangerie-pâtisserie d'Eventard et La Panetière Angevine. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement à Angers ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 654,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 674,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 183,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 et 1 021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 654 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 596 €
  • Honoraires : 671 €
  • Honoraires état des lieux : 183 €
  • Charges : 58 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES28750404-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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