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appartement 3 pièces 68 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 3 pièces 68 m² Angers (49000)
800 € CC /mois

Appartement 3 pièces Angers (49000)

À louer - appartement t3 quartier saint serge - dossier complet avant visite appartement t3 à angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est bien agencée, et vous trouverez également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est également inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée. L'immeuble est doté d'un interphone, renforçant la sécurité de votre résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont carrefour city et intermarché express, ainsi que des établissements scolaires tels que le collège saint-benoît et l'école primaire privée bellefontaine. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, notamment l'ufr de droit, économie et gestion et la faculté de tourisme, culture et hospitalité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement t3 à angers représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 20.50 euros ) : 820,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,69 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 206,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 607,8 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 800 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 740 €
  • Honoraires : 756 €
  • Honoraires état des lieux : 206.1 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES27480018-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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