À LOUER à Angers (49100), un superbe appartement neuf de type T3 situé dans un quartier dynamique et agréable. DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Cet appartement de 78 m² offre un espace de vie lumineux de 38.8 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, facilitant la préparation de vos repas au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de douche, offrant confort et intimité à ses occupants. De plus, vous pourrez profiter d'un patio pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking est à louer avec cet appartement au prix de 48€ / mois. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il est également équipé d'un chauffage collectif par radiateur pour un confort optimal en toute saison. Les résidents auront accès à de nombreux équipements et services à proximité, tels qu'un local à vélo, un parking extérieur, un visiophone, une terrasse, des placards, et bien plus encore. De plus, les commerces, les transports en commun, les écoles, les pharmacies, les supermarchés, les universités et les boulangeries se trouvent à quelques pas de l'appartement, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour chaque visite, il est nécessaire de soumettre un dossier sur notre site internet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 1 002,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 235,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Habitable