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appartement 3 pièces 60 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 3 pièces 60 m² Angers (49100)
835 € CC /mois

Appartement 3 pièces Angers (49100)

À LOUER - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE à Angers (49100), un bel appartement récent de type T3 situé au premier étage d'un immeuble. Cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un patio pour vous détendre en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur, assurant une chaleur agréable en hiver. Il dispose également d'une place de parking, ce qui est un avantage non négligeable en ville. Situé dans un quartier résidentiel, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Carrefour à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École primaire Gérard Philipe et le Lycée professionnel Joseph Wresinski à moins de 1km. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries sont également accessibles à quelques pas. Cet appartement neuf et lumineux conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 855,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,37 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 182,01 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 835 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 725 €
  • Honoraires : 667 €
  • Honoraires état des lieux : 182.01 €
  • Charges : 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES59641002-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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