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appartement 3 pièces 52 m2 à louer à Aubenas (07200)
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Location appartement 3 pièces 52 m² Aubenas (07200)
660 € CC /mois

Appartement 3 pièces Aubenas (07200)

Appartement T3 au coeur d'Aubenas Découvrez cet appartement T3 non meublé de 73,29 m², niché au premier étage d'un charmant immeuble d'un étage. Cet espace de vie lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée, sous forme de coin cuisine, vous invite à la convivialité. Profitez de la douceur du sud depuis votre balcon de 3 m² ou votre terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente ensoleillés. Une cave de 2 m² complète ce bien. Situé à Aubenas, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecin généraliste, le tout à quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Surface balcon : 3 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 689 et 2 285 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 689 et 2 285 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 416 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 660 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 630 €
  • Honoraires : 473 €
  • Honoraires état des lieux : 146 €
  • Charges : 30 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 630 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2113176
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
Immo de France Hybord

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