Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : rare ! F3 en rez de jardin / petite copro / terrasse / moderne il vous attend au calme d'une impasse à l'entrée de behren village, au rdc d'une maison de 2013 abritant deux appartements. Ce magnifique f3 vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité avec son entrée, sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse accès direct sur extérieur, sa cuisine ouverte totalement équipée, ses deux chambres dont une donnant sur la terrasse, sa salle de bains moderne avec douche à l'italienne, son wc séparé et sa pratique petite buanderie ! Cela continue au jardin avec une belle terrasse en dalles béton de 27 m² en partie couverte donnant sur un espace engazonné clos avec abri et vue sur les champs. Vous pourrez également profiter de l'espace à l'avant de la propriété pour stationner 2 à 3 véhicules. Coté technique : * chauffage au sol électrique * poêle à pellets installé en 2022 * cuisine équipée de 2021 * salle de bains rénovée en 2023 * interphone * pas de frais de syndic mon avis : soyez privilégié, offrez vous la liberté d'un appartement comme une maison ! Libre mai 2025 ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 270 euros (soit 3.18 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.