Iad France - Izem Boujdi vous propose : À louer Splendide Appartement neuf livré fin 2024, très lumineux avec terrasse de 10 m² plein Ouest et double stationnement en sous-sol Au 1er étage d'un immeuble moderne, avec sas sécurisé, local à vélo, ascenseur. Entrée indépendante - placards Cuisine aménagée et équipée (plan de travail - plaques vitro - hotte - réfrigérateur - placards), ouverte sur la pièce de vie Grand séjour lumineux, doté de larges baies coulissantes avec accès à la terrasse de 10 m², exposée plein Ouest 1 chambre avec placards 1 chambre avec salle d'eau (douche, lavabo) 1 salle de bain avec baignoire, lavabo 1 wc indépendant 2 stationnements inclus au sous-sol Logement économe classé en DPE B - Chauffage électrique individuel et programmable - Double vitrage Loyer modéré sous dispositif Loi Pinel, revenus plafonnés selon législation en vigueur Etude financière des candidats locataires Immeuble doté d'un local à vélo, commerces et transports en pieds, pharmacie et cabinet médical Cet appartement offre tout le confort requis pour une vie agréable. L'appartement est neuf et n'a pas encore été occupé. Les commodités sont nombreuses : arrêt de bus à moins de 100 m, pharmacie et cabinet médical au rdc, supérette à 200 m, stade et accès A28 en 1' Idéal pour une vie en célibataire, ou couple, avec 1 enfant Prêt à vivre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Izem Boujdi - EI (ID 99609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 105 euros / moisDépôt de garantie : 856 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 543 euros (soit 7 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 552 et 747 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 747 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.