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appartement 3 pièces 65 m2 à louer à Cours-la-Ville (69470)

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Location appartement 3 pièces 65 m² Cours-la-Ville (69470)

780 € CC /mois

Appartement 3 pièces Cours-la-Ville (69470)

Appartement neuf disponible à la location Dans un petit immeuble avec 3 appartements au total. Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un supermarché et station essence, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et des équipements sportifs. À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne. T3 de 65 m² en RDC surélevé (pas de vis à vis) comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (36 m²), 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. Prestation haut de gamme à tous les niveaux. Belle hauteur sous plafond (2.90m). Isolation phonique et thermique exceptionnel. Cuisine avec ilot et bar. 3 Placards intégrés avec miroirs dans les chambres. Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée et éclairage automatique. Fibre internet avec une prise dans chaque chambre et séjour. Pompe à chaleur réversible en climatisation, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique. Volets roulants électriques, double vitrage. Bois massif : fenêtres, Tablettes, portes, poutres. disponible au 01 / 08 / 2024. Pas de frais d'agence. 750€ / mois + 30€ de charges. Dépôt de garantie : 750€ Dossier demandé avant de faire visiter : 3 dernières quittances de loyer, avis d'imposition et fiches de paie. Contactez moi directement sur le site d'annonce ou par mail. - Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566044 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 65 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2024

Etat general : Normes RE2020
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports