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appartement 3 pièces 44 m2 à louer à Grenoble (38000)
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Location appartement 3 pièces 44 m² Grenoble (38000)
617 € CC /mois

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

À LOUER - T3 - 83 Cours Berriat - Grenoble Le logement 43.19 m² est situé au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée avec un digicode. À proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc. Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise). Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder à la pièce de vie de cet appartement, vous serez charmé par sa disposition qui vous permettra d'aménager les lieux à votre gout. Cette pièce de vie propose une grande fenêtre en PVC double vitrage cela vous fera profiter d'une belle luminosité. Le coin cuisine de l'appartement est ouvert au séjour, cet espace est doté d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un petit réfrigérateur. Une première chambre est équipée d'un beau parquet, elle est situé côté rue comme pour le salon. La deuxième chambre est situé côté court ce qui vous permettra de minimiser les nuisances sonores urbaines. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier ainsi que des WC. Un grand placard sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée - Fenêtres en PVC double vitrage LES POINTS FORTS : - Balcon - Appartement traversant - Grands rangements Mandat n°114 CH Loyer de base 547.00 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Cabinet Heurtier : Laurie JULLIEN - Tél. 04 56 60 40 77 Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 617 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 547 €
  • Honoraires : 547 €
  • Honoraires état des lieux : 130 €
  • Charges : 70 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 547 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 212379
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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