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appartement 3 pièces 70 m2 à louer à Grenoble (38000)
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Location appartement 3 pièces 70 m² Grenoble (38000)
820 € CC /mois

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

T3 + cave secteur gare grenoble –26 bis rue emile gueymard cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 70,40 m² est situé au 1er étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de la gare, des lignes de tram a b et d, à 3 arrêts de tram de l'hyper centre de grenoble. L'appartement est composé d'une très grande entrée avec un placard faisant office de dressing pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur, d'une hotte, d'un four, d'un lave vaisselle, et d'éléments de rangement. Un très beau séjour de 18,90 m² dispose d'une belle cheminée décorative. Facilement aménageable. Une grande chambre de 14 m² dispose d'un placard de rangement. La deuxième chambre fait office plutôt de bureau pour plus de confort pour travailler. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de beaux miroirs contemporains. Wc séparé. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz par chaudière. (contrat chaudière à prévoir une fois par an). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon a savoir : - local à vélos dans la copropriété ; - très bon état général ; - belle hauteur sous plafonds; les points forts : - cuisine entièrement équipée ; - secteur recherché ; - proche de toute commodités; disponible de suite mandat n°504 vh honoraires de 790 € ttc à la charge du locataire comprenant 211 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 820 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 790 €
  • Honoraires : 790 €
  • Honoraires état des lieux : 211 €
  • Charges : 30 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 790 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 212558
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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