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appartement 3 pièces 56 m2 à louer à Grenoble (38000)
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Location appartement 3 pièces 56 m² Grenoble (38000)
790 € CC /mois

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

T3 meublé + cave - grenoble-2 rue eugène varlin cet appartement de 56.03 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, au pied de l'arrêt de tram 'vallier-catane' qui vous amènera à quelques minutes au centre ville de grenoble ou direction seyssinet-pariset. Idéalement situé, vous serez à 1 min en voiture de l'accès à la rocade. Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert les deux spacieuses chambres de presque 12 m² chacune. Elles disposent d'un sommier, matelas, bureau et chaise pour assurer un confort de travail. Des placards de rangement sont à votre disposition pour vos affaires quotidiennes. La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une gazinière avec un four, d'éléments de rangement ainsi qu'une machine à laver et un lave vaisselle. La cuisine donne accès à une petite loggia. Un séjour de 16.33 m²donne accès à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon a savoir : - copropriété sécurisée ; - ascenseur; les points forts : - idéalement situé ; - proche de la ligne de tram c; - cave en sous-sol pour plus de rangement; disponible de suite mandat n°393 vh honoraires de 700 € ttc à la charge du locataire comprenant 168 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 790 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Honoraires : 700 €
  • Honoraires état des lieux : 168 €
  • Charges : 90 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 212593
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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appartement 3 pièces 56 m2 à louer à Grenoble (38000)
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