Lyon extramuros vous propose dans une copropriété récente et fermée, agréable appartement de type 3 de 60 m² + terrasse de 13 m². Le logement se situe au second étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, dégagement, 2 chambres avec placards, pièce de vie avec coin cuisine meublée et semi équipée, acces directe à une terrasse / loggia plein sud. En annexes un garage fermé et une place de parking. Première location, chauffage individuel au gaz. 15 minutes à pieds de la gare de l'arbresle avec le tram-train pour gorge de loup ou la part dieu, accès a 89 en 5 minutes en voiture. Loyer charges comprises 850 eur (dont 70 eur de charges mensuelles avec régularisation annuelle : charges de l'immeuble part locataire, entretient de la chaudière et eau froide). Dépot de garantie 780 eur. Honoraires part locataire de 570 eur dont 90 eur d'état des lieux. Eligible loi pinel zone b1. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 13 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : COMMERCES
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 424 et 573 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 573 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.