Iad France - Jonathan Turbat vous propose : Situé dans la charmante ville de La Garde, cet appartement de 28.4 m² loi carrez (40 m² au sol) offre un espace de vie confortable et moderne. cet appartement quasi neuf et décoré avec goût est très bien équipé. Avec un style contemporain et des finitions de qualité, cet espace respire la modernité et le confort. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, vous bénéficierez de calme et de tranquillité tout en étant proche des commodités et des services du centre-ville. Parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. Bien que cet appartement soit compact, il a été conçu de manière intelligente pour optimiser chaque centimètre carré. L'aménagement ouvert crée une sensation d'espace et de luminosité, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour un environnement agréable. Equipé de la climatisation réversible, d'un lave linge, d'un sèche linge et d'une cuisine complète vous profiterez d'être à proximité avec le centre-ville qui offre un accès facile aux restaurants, magasins, transports en commun et autres points d'intérêt. Si vous recherchez un logement fonctionnel, bien situé et moderne dans la belle ville de La Garde, alors cet appartement t3 pourrait être l'endroit idéal pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Turbat Jonathan - EI (ID 63709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / moisDépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 255 euros (soit 8 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.