Iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Sur la rue du marché aux truffes à Lalbenque, appartement duplex entièrement rénové avec balcon, comprenant : -au premier étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, électroménager intégré (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four à pyrolyse, plaque de cuisson à induction, lave-linge), wc -au deuxième étage : wc, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec lit double et penderie, une seconde chambre avec lit simple et penderie. Prestations de confort : Chauffage électrique individuel, double vitrage, adoucisseur d'eau, fibre optique. Dans une bâtisse de caractère de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie unique et chaleureux. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les finitions de qualité et le design soigné sauront vous séduire dès votre arrivée. Situé au premier et deuxième étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles, les commerces, et les transports en commun. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 15 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 7.08 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 989 et 1 337 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.