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appartement 3 pièces 53 m2 à louer à Le Croisic (44490)
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Location appartement 3 pièces 53 m² Le Croisic (44490)
670 € CC /mois

Appartement 3 pièces Le Croisic (44490)

RARE A LA LOCATION - Bel Appartement T2 Bis en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de 2007. Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent), d'un grand WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée se prolongeant vers un balcon plein sud. À l'étage, un beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit). L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne réservée dans la résidence et d'un grand garage privé. L'accès à la résidence est sécurisé (digicode). Tous les commerces sont accessibles à pied. Fibre Installée DPE en C Chauffage : Radiateurs Electriques Disponible Immédiatement Dispositif de Garantie de Loyers Impayés Loyer : 640,00 € / mois + 30,00€ de provisions de charges / mois (entretien de la copropriété et Taxe d'ordures ménagères). Soit : 670,00€ de loyer / mois, charges comprises. Dépôt de garantie : 640,00€ Honoraires de location : 460,80€ (345,60€ pour la constitution du dossier et du bail et 115,20€ pour l'état des lieux).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
  • Surface totale : 71 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 753 et 1 019 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 1 019 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Moyenne de la quote-part (an) : 510 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : 1

A propos du prix de cet appartement

  • 670 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Charges : 30 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 16482
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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