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appartement 3 pièces 72 m2 à louer à Lyon 1 (69001)
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Location appartement 3 pièces 72 m² Lyon 1 (69001)
1 490 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Dans une rue calme du quartier Saint Nizier, en étage élevé avec ascenseur, bel appartement de 72,80 m² composé d'un spacieux séjour avec 2 grandes fenêtres ouvrant sur le clocher du Palais Saint PIerre, les caractéristiques de l'ancien ont été conservées : parquet, cheminée, hauteur sous plafond, boiseries. Une cuisine américaine entièrement équipée (four, lave-vaiselle, réfrigérateur, congélateur, plaques, cave à vin). Une chambre parentale lumineuse de 15 m² avec 2 fenêtres ouvrant sur le clocher, une seconde chambre de 10 m² idéale pour un enfant ou un bureau télétravail. L'appartement profite également d'une salle de bains avec douche et baignoire, complétée par un espace buanderie avec lave-linge, WC séparé, grenier. Loyer mensuel : 1490 EUR charges comprises dont 44 EUR / mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle et 180 EUR de complément de loyer en raison de l'appartement totalement rénové avec des prestations de qualité : électricité, plomberie, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine aménagée et équipée de qualité, une cave à vin, un écran pour rétroprojecteur, mobilier (canapé convertible) et luminaire de qualité, un grenier. Dépôt de garantie : 2892 EUR. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Honoraires à la charge du locataire : 13 EUR / m2 soit 946,40 EUR (dont 3 EUR / m2 soit 218,40 EUR pour état des lieux). L'appartement est disponible au 2 janvier 2025. Pour toute visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Tous commerces, transports
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 490 € CC /mois (soit 21 € / m²)
  • Charges : 44 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 266 €
  • Loyer de base : 1 055 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5641
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