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appartement 3 pièces 81 m2 à louer à Lyon 2 (69002)
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Location appartement 3 pièces 81 m² Lyon 2 (69002)
1 475 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Collocation refusée. Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter un nouveau bien à la location en exclusivité place Carnot à Lyon 2 ! Dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1913 avec passage cochère (proximité de la gare de Perrache - métro A - Tram T1 et T2 ), ce magnifique appartement T3 de 81 m² a bénéficié d'une excellente rénovation avec des matériaux de qualité (parquet chêne en bâtons rompus, cuisine équipée haut-de-gamme, portes coulissantes, verrière etc. ). Il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparés. Placards. Volets roulants électriques. À visiter ! Libre mi Octobre 2024. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1913
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 475 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Honoraires : 825 €
  • Honoraires état des lieux : 165 €
  • Charges : 40 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 248 €
  • Loyer de base : 1 248 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : LOC1440
Guy Hoquet Lyon 2

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