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appartement 3 pièces 75 m2 à louer à Lyon 3 (69003)
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Location appartement 3 pièces 75 m² Lyon 3 (69003)
1 390 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Situé à lyon 3ème, proche de la place bir-hakeim et de la part dieu, cet appartement ancien de 75 m² (64 m² carrez) a été rénové avec goût au sein d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un sas d'accueil ouvre sur une pièce de vie qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d'une cuisine design et fonctionnelle, entièrement équipée, aux lignes épurées, ouverte sur le séjour avec pratiquement 4 mètres de hauteur sous plafond. De part et d'autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres au calme sur cour, un dressing, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. L'adresse privilégiée, les volumes et la rénovation font de cet appartement un véritable cocon. Une cave. Bien loué meublé. Disponible à partir de fin juillet. À 5 minutes à pied du métro garibaldi. À 10 minutes à pied de la gare part-dieu. Loyer : 1330€ / mois. Provisions sur charges : 60€ / mois. Dépôt de garantie : 2660€. Frais de dossier : 416€, frais d'edl inclus. Contact : océane - 06 99 62 83 81 zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 800€ hc. Loyer de référence majoré : 960€ hc. Complément de loyer : 370€. Classe energie : d / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739 € copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 390 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 660 €
  • Honoraires : 832 €
  • Honoraires état des lieux : 192 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3381EL
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 75 m2 à louer à Lyon 3 (69003)
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