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appartement 3 pièces 89 m2 à louer à Lyon 4 (69004)
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Location appartement 3 pièces 89 m² Lyon 4 (69004)
1 775 € CC /mois

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Quai gillet - au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, profitez d'un bel appartement t4 traversant de 89,01 m², entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie plein ouest avec balcon de plus de 12 m² de deux chambres au calme sur la balme, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un wc et de nombreux rangements. Un garage fermé est disponible en sus pour 100 euros mensuels. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement et par son emplacement recherché à proximité de toutes commodités. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges ! Laforet prestige bellecour 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 1210,54 euros - loyer de référence majoré = 1450,86 euros - complément de loyer appliqué = 40 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 775 € CC /mois (soit 20 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 980 €
  • Honoraires : 1157.13 €
  • Honoraires état des lieux : 267.03 €
  • Charges : 285 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 1 450 €
  • Loyer de base : 1 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3489
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 89 m2 à louer à Lyon 4 (69004)
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